Ivanhoé Cambridge Inc.
Représentation d’Ivanhoé Cambridge Inc. relativement à ce qui suit : (i) la vente par celle-ci à Douville, Moffet & Associés d’une participation indivise de 50 % dans la Place Laurier Québec (qui comprend le centre commercial, l’Édifice Champlain et la Tour Frontenac), située dans la ville de Québec; et (ii) la création d’un partenariat stratégique avec Douville, Moffet & Associés pour la réalisation conjointe du réaménagement accéléré et de la densification de ce site. La valeur de la Place Laurier Québec est la plus élevée de la Ville de Québec selon l’évaluation municipale.
Cominar FPI
Représentation de Cominar FPI, l'un des plus importants fonds de placements immobiliers diversifiés au Canada et le principal propriétaire d'immeubles commerciaux au Québec, aux fins de son acquisition par Iris Acquisition II LP, une entité créée par un consortium dirigé par Propriété Immobilière Canderel Inc., l'une des plus importantes sociétés immobilières privées au Canada, pour la somme de 5,7 milliards de dollars.
Habitations Trigone Inc.
Représentation d'Habitations Trigone Inc. dans le cadre de la vente, à Centurion Apartment REIT, des deux tiers de la participation de ses associés et de sa participation de un tiers dans un portefeuille de 30 immeubles résidentiels situés à Montréal. Cette vente représente la plus importante opération visant des immeubles d'habitation jamais réalisée au Québec.
Groupe Montoni
Représentation du Groupe Montoni dans le cadre de l’acquisition, auprès de Grass Valley Canada Partner ULC, d’un immeuble industriel situé au 3499, rue Douglas-B.-Floreani, à Montréal, et de sa location subséquente à Grass Valley Canada Partner ULC, ainsi que dans le cadre de l’obtention du financement relatif à l’immeuble et de l’établissement d’un partenariat avec Nicola Value Add Real Estate Limited Partnership à son égard.
Minto Apartment REIT
Représentation de Minto Apartment REIT dans le cadre de l’achat d’un immeuble à logements multiples de 20 étages comptant 261 appartements situé dans le centre-ville de Montréal et de l’obtention du financement connexe. L’immeuble très bien situé se trouve à proximité de l’Université de Montréal, de l’Université McGill, de trois grands hôpitaux et de la station de métro Côte-des-Neiges. Le Hill-Park est également situé non loin des immeubles Rockhill, Haddon Hall et Le 4300 appartenant à Minto Apartment REIT.
Groupe Brivia inc.
Représentation de Groupe Brivia inc. dans le cadre de l’acquisition auprès de RioCan et du Groupe Harden, ainsi que du partenariat établi pour le financement et l’aménagement connexe, du Centre Carnaval LaSalle, terrain d’une superficie de 646 000 pieds carrés (60? 000 mètres carrés) situé dans l’arrondissement de LaSalle, à Montréal. Groupe Brivia a annoncé son intention de réaménager le terrain afin de réaliser un projet immobilier à usages multiples en différentes phases axé sur le transport en commun.
First Capital Realty Inc.
Représentation de First Capital Realty Inc. relativement à l'acquisition et la vente de ses centres commerciaux au Québec, incluant relativement à la vente de l'ensemble de son portefeuille dans la ville de Québec à Trudel Alliance pour une somme d'environ 165 millions de dollars. Le portefeuille est constitué de sept centres commerciaux comptant 28 immeubles dans la région de la ville de Québec, à savoir le Carrefour Soumande, les Galeries Charlesbourg, la Place Seigneuriale, la Place des Quatre-Bourgeois, la Place Naviles, le Carrefour St-David et Les Promenades de Lévis. Il comprend des mégacentres commerciaux, des galeries marchandes et des centres commerciaux.
Minto Apartment Real Estate Investment Trust
Représentation de Minto Apartment Real Estate Investment Trust relativement à l'acquisition, pour 281,1 millions de dollars, du Le 4300 et du Haddon Hall, deux complexes résidentiels haut de gamme comptant 528 unités, situés dans les quartiers recherchés de Westmount et de Ville-Marie, au centre-ville de Montréal, au Québec, ainsi qu'au financement de cette acquisition.
Fonds de placement immobilier Cominar
Représentation de Fonds de placement immobilier Cominar relativement à la mise en place d'une facilité de crédit non garantie de 400 millions de dollars et d'une facilité de crédit garantie de 300 millions de dollars qui lui ont été consenties par un syndicat de prêteurs codirigés par Financière Banque Nationale et BMO Marchés des capitaux.
Spear Street Capital, LLC
Représentation de Spear Street Capital, LLC, relativement à l'acquisition d'un des plus importants pôles technologiques de Montréal, le complexe O Mile-Ex récemment réaménagé situé au 6650-6666, rue Saint-Urbain, à Montréal.
Groupe Aldo Inc.
Représentation du Groupe Aldo Inc. relativement à la vente, à Sotramont Inc., de sa participation dans un site industriel situé sur la rue Hodge, à Ville Saint-Laurent, au Québec, et au réaménagement d'un projet à usage mixte commercial et résidentiel important sur le site en question dans le cadre d'une coentreprise.
Fonds de placement immobilier Cominar
Représentation du Fonds de placement immobilier Cominar relativement à la vente par celui-ci d'actifs situés hors de ses marchés principaux à Slate Acquisitions Inc. pour une contrepartie de 1,14 milliard de dollars.
Industries Toromont Ltée
Représentation d'Industries Toromont Ltée relativement à l'acquisition par celle-ci de Hewitt Équipement pour la somme de un milliard de dollars, acquisition qui vient étendre la concession Caterpillar de Toromont au Québec, dans l'ouest du Labrador et dans les Maritimes et solidifier son expertise dans les secteurs des mines, de la construction, des réseaux électriques et de la foresterie.
Blue Property Holdings L.P
Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée aux fins de l'établissement d'une coentreprise par un consortium composé de La Corporation Cadillac Fairview Limitée, de Canderel et du Club de hockey Canadien. Davies représente la coentreprise en ce qui concerne le développement de la Tour des Canadiens 3, nouveau projet de tour à condos de 55 étages situé devant le Centre Bell, au coeur du centre-ville de Montréal, et la mise en place du régime de copropriété avec la Tour des Canadiens 2.
Les Propriétés Atwater Inc.
Représentation de Les Propriétés Atwater Inc. relativement à sa coentreprise avec Société Immobilière Bourgie Inc. en vue de l'acquisition d'un immeuble résidentiel à logements multiples à Montréal.
Fonds de placement immobilier Redbourne IV
Représentation du Fonds de placement immobilier Redbourne IV relativement à la constitution d'un fonds d'investissement de capitaux privés dans le secteur de l'immobilier d'une valeur de 75 millions de dollars.
Anglo Canadian Investments, L.P.
Représentation de Anglo Canadian Investments, L.P. relativement à la vente de l'édifice emblématique de Birks situé au centre-ville de Montréal.
Les Immeubles Redbourne Redvest Inc.
Représentation de Les Immeubles Redbourne Redvest Inc. et Les Immeubles Redbourne Redvest S.E.C. relativement à la vente de quatre immeubles au centre-ville de Montréal à Allied Properties Real Estate Investment Trust.
Produits forestiers Résolu Inc.
Représentation de Produits forestiers Résolu Inc. relativement à la vente de l'usine de pâtes et papiers Laurentide à la Société de développement de Shawinigan Inc.
Kimco Realty Corporation
Représentation de Kimco Realty Corporation relativement à la vente, au coût de 715 millions de dollars, de sa participation dans 22 centres commerciaux au Fonds de placement immobilier RioCan.
Thérapeutique Knight inc.
Représentation de Thérapeutique Knight inc. relativement à son offre de placement par acquisition ferme d'actions ordinaires pour une valeur de 87 millions de dollars et l'exercice de l'option de surallocation pour l'acquisition d'actions ordinaires pour une valeur de 13 millions de dollars.
Fonds de placement immobilier Cominar
Représentation du Fonds de placement immobilier Cominar dans le cadre de l'acquisition du Centre Rockland auprès d'Ivanhoé Cambridge pour un prix d'achat de 271 685 000 $. Davies a également représenté Cominar dans le cadre du financement de cette acquisition au moyen d'une facilité de crédit-relais non garantie d'un maximum de 275 millions de dollars.
Fonds de placement immobilier Cominar
Représentation du Fonds de placement immobilier Cominar relativement à l'acquisition pour 1,527 milliard de dollars d'un portefeuille constitué de 11 centres commerciaux, de 3 immeubles de bureaux et d'un immeuble industriel d'Ivanhoé Cambridge, filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec. Le cabinet représente également Cominar dans les opérations de financement liées à l'acquisition, soit un placement privé de parts de fiducie par Ivanhoé Cambridge pour un produit brut d'environ 250 millions de dollars, par l'acquisition ferme de parts de fiducie pour un produits brut d'environ 250 millions de dollars, et par la mise en place d'un crédit-relais non garanti de 850 millions de dollars, d'une facilité de crédit non garantie de 100 millions de dollars, ainsi que de financements hypothécaires de 250 millions de dollars.
La Corporation Cadillac Fairview Limitée et Ivanhoé Cambridge (CFIC Pointe-Claire S.E.C.)
Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée et d'Ivanhoé Cambridge relativement à une coentreprise établie en vue de l'acquisition d'une propriété immobilière d'une superficie de 58 acres dans la ville de Pointe-Claire, au Québec.
Conférences et exposés
OpenForumOuvert Communications, Journées stratégiques sur les baux commerciaux, « Les baux industriels : stratégies de location à court, moyen et long terme »; Montréal, QC
15 mai 2023
Conférences et exposés
Coprésidente, OpenForumOuvert Communications, Journées stratégiques sur les baux commerciaux; Montréal, QC
15 mai 2023
Article
Deux ans de pandémie : quels lendemains pour l’immobilier commercial?, coauteure
19 mai 2022 - Premières en affaires, Printemps 2022, p. 42 et 43
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Conférences et exposés
Journées stratégiques sur les baux commerciaux, « Le redéveloppement et le repositionnement d’une propriété par un bailleur : impacts d’affaires et juridiques sur le locataire » Montréal, QC
10 mai 2022
Conférences et exposés
Animatrice, Institut de Développement Urbain du Québec, Réseau des jeunes ambassadeurs, « Les proptechs qui façonneront l'immobilier de demain »; webinaire
27 mai 2021
Conférences et exposés
Animatrice, Institut de développement Urbain du Québec, Réseau des jeunes ambassadeurs, « Perspectives du marché du bureau »; webinaire
25 nov. 2020
Bulletin
Réforme de la copropriété divise au Québec : l’impact sur les développements immobiliers
19 déc. 2019 - L’Assemblée nationale du Québec a adopté le projet de loi 16 modifiant diverses dispositions du Code civil du Québec relatives à la copropriété divise et adoptant des mesures pour protéger les acomptes payés par les acheteurs d’une unité. Ce projet de loi1 (la « Loi ») a été...
Bulletin
Augmentation des droits de mutation à Montréal
17 déc. 2019 - La Ville de Montréal vient d’adopter un règlement qui aura pour effet d’augmenter les droits de mutation payable à Montréal pour les transactions excédant 2 000 000 $ à compter du 1er janvier 2020. La ville ajoute une nouvelle tranche de base d’imposition pour les transferts d’immeubles excédant 2...
