Florence Simard

Associée

Florence Simard

Florence Simard

Associée

Reconnue pour son efficacité et son sens aigu des affaires, Florence conseille des clients canadiens, américains et étrangers à l’égard d’un large éventail d’opérations complexes visant des sociétés.

Florence conseille des caisses de retraite, des promoteurs immobiliers et des gestionnaires de biens immobiliers relativement à l’achat et à la vente de propriétés résidentielles et commerciales, à des coentreprises immobilières, au développement résidentiel et commercial et à la location d’espaces de bureaux ou de vente au détail. En outre, elle a donné des conseils à des clients concernant des projets d’énergie renouvelable et d’infrastructure très médiatisés au Canada et aux États-Unis.

Pendant huit mois, en 2016 et au début de 2017, Florence a été détachée auprès du service des affaires juridiques de l’une des plus importantes caisses de retraite du Canada, où elle s’est consacrée à des dossiers d’infrastructures et de capital-investissement.

Florence siège au conseil d’administration de la Fondation Jeunes en Tête et de la Fondation Santé Urbaine (Hôpital de Verdun et Hôpital Notre-Dame), en plus de présider le comité de recrutement des étudiants et des stagiaires du bureau de Montréal et le comité d’évaluation des étudiants et des stagiaires du bureau de Montréal chez Davies.

Florence Simard

Associée

Reconnue pour son efficacité et son sens aigu des affaires, Florence conseille des clients canadiens, américains et étrangers à l’égard d’un large éventail d’opérations complexes visant des sociétés.

Florence conseille des caisses de retraite, des promoteurs immobiliers et des gestionnaires de biens immobiliers relativement à l’achat et à la vente de propriétés résidentielles et commerciales, à des coentreprises immobilières, au développement résidentiel et commercial et à la location d’espaces de bureaux ou de vente au détail. En outre, elle a donné des conseils à des clients concernant des projets d’énergie renouvelable et d’infrastructure très médiatisés au Canada et aux États-Unis.

Pendant huit mois, en 2016 et au début de 2017, Florence a été détachée auprès du service des affaires juridiques de l’une des plus importantes caisses de retraite du Canada, où elle s’est consacrée à des dossiers d’infrastructures et de capital-investissement.

Florence siège au conseil d’administration de la Fondation Jeunes en Tête et de la Fondation Santé Urbaine (Hôpital de Verdun et Hôpital Notre-Dame), en plus de présider le comité de recrutement des étudiants et des stagiaires du bureau de Montréal et le comité d’évaluation des étudiants et des stagiaires du bureau de Montréal chez Davies.

Alstom Transport Canada Inc.

Représentation d'Alstom Transport Canada Inc., en sa qualité de chef de file d'un consortium dont la soumission a été retenue pour la fourniture de matériel roulant, de systèmes de signalisation et de services d'exploitation et d'entretien dans le cadre du projet d'infrastructure de 6,3 milliards de dollars d'un nouveau système automatisé de transport léger sur rail dans la région métropolitaine de Montréal. Ce projet d'infrastructure de 6,3 milliards de dollars (son coût estimatif initial) est le plus grand projet de transport en commun entrepris dans la province de Québec au cours des 50 dernières années.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP dans le cadre de ses initiatives stratégiques avec Pattern Energy Group Inc., dont i) l'acquisition d'une participation de 9,9 % dans Pattern Energy; ii) une coentreprise entre PSP et Pattern Energy pour cofinancer divers projets dans le domaine des énergies renouvelables; iii) l'acquisition conjointe avec Pattern Energy de participations respectives de 51 % et de 49 % dans le projet éolien de 179 MW de Meikle, en Colombie-Britannique, et le projet éolien de 143 MW de Mont Sainte-Marguerite, au Québec; et iv) l'acquisition de la participation de 49 % en titres de catégorie B détenue par Pattern dans le projet éolien de Panhandle 2, au Texas.

Corporation Énergie Power

Représentation de Corporation Énergie Power, filiale de Power Corporation du Canada, relativement à un investissement dans La Compagnie Électrique Lion.

Corporation Énergie Power

Représentation de Corporation Énergie Power relativement à l'acquisition par celle-ci du promoteur et gestionnaire d'actifs américain de premier plan dans le domaine de l'énergie solaire Nautilus Solar Energy, LLC, auprès des membres de la direction de cette dernière et de Virgo Investment Group.

Hydro-Québec

Représentation d'Hydro-Québec dans le cadre du développement et de la construction d'une usine d'électrolyse d'une capacité d'environ 90 MW, ce qui en fera l'un des électrolyseurs les plus puissants du monde pour la production d'hydrogène vert.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP dans le cadre de son acquisition de 49 % des parts de catégorie B détenues par un membre du groupe de Pattern Energy Group LP dans le projet éolien Gulf de 271,4 MW situé dans le comté de Kenedy, au Texas.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP relativement à l'acquisition, dans le cadre d'une coentreprise, d'un portefeuille de 1 750 maisons unifamiliales en location.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP relativement à l'acquisition de 49 % des parts de catégorie B détenues par un membre du groupe de Pattern Energy Group LP dans le projet éolien Broadview de 324,3 MW situé dans le comté de Curry, au Nouveau-Mexique, et le comté de Deaf Smith, au Texas.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP relativement à l'acquisition, auprès d'un membre du groupe de Pattern Energy Group LP, d'une participation de 49 % dans le projet éolien St. Joseph de 138 MW situé au Manitoba.

Banque Nationale du Canada

Représentation de la Banque Nationale du Canada relativement à l'acquisition, pour la somme de 100 millions de dollars, d'un terrain vacant de 135 000 pieds carrés au centre-ville de Montréal et à la construction sur ce site de son nouveau siège social à Montréal pour 500 millions de dollars canadiens. Il s'agira de la plus importante tour de bureaux construite dans cette ville au cours des 25 dernières années.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP à titre de conseillers juridiques principaux relativement à (i) la vente, à TCorp, d'une participation indivise de 49 % dans huit centrales hydroélectriques situées sur les rivières Abitibi, Seine, Rainy et Winnipeg, dans la province de l'Ontario, les barrages de régulation de Raft Lake, de Kettle Falls et de Squirrel Falls et 140 kilomètres de lignes de transport et systèmes de contrôle associés à ces centrales, et (ii) à la négociation des conventions de gestion et de copropriété intervenues entre les associés.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP relativement à l'acquisition d'une participation minoritaire dans le parc éolien Belle River d'une capacité de 100 MW situé près de Chatham-Kent, en Ontario.

First Capital Realty Inc.

Représentation de First Capital Realty Inc. relativement au réaménagement, à titre de partie à diverses coentreprises, du Centre commercial Wilderton, important projet à usage mixte situé à Montréal qui comprendra un imposant complexe commercial, une résidence pour personnes retraitées et un immeuble résidentiel.

Banque Nationale du Canada

Représentation de la Banque Nationale du Canada relativement à la vente, à Kevric, d'un immeuble de catégorie A situé au centre-ville de Montréal, dans le Quartier international, qui abrite actuellement son siège social.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP relativement à l'acquisition par celle-ci d'une participation de 49 % dans les titres de catégorie B du projet éolien Stillwater, projet éolien en exploitation de 80 MW situé dans le comté de Stillwater, au Montana.

Claridge Real Estate Inc.

Représentation de Claridge Immobilier inc. relativement à l'acquisition d'un site de 95 acres à Ottawa, en Ontario, et à l'aménagement d'un projet à usages multiples comprenant 647 lots destinés à des maisons unifamiliales ou à des maisons en rangées, un projet résidentiel comptant 230 unités, un emplacement réservé pour une école et d'autres réservés pour des parcs, dans le cadre d'une coentreprise avec Regional Group et Capital Palomino.

Claridge IC Immobilier 2, société en commandite

Représentation de Claridge IC Immobilier 2, société en commandite relativement à l'acquisition et au réaménagement d'un projet résidentiel d'environ 50 millions de dollars canadiens au centre-ville de Montréal, sur un terrain d'environ 11 350 pieds carrés, dans le cadre d'une coentreprise avec Omnia Technologies Inc.

First Capital Realty Inc.

Représentation de First Capital Realty Inc. relativement au refinancement, auprès d'un prêteur institutionnel, de cinq propriétés commerciales à Montréal et à Québec.

Power Energy Eagle Creek, LLP

Représentation d'une coentreprise de Power Energy Corporation, filiale de Power Corporation du Canada, et de Claridge Inc. relativement à la vente de leur participation majoritaire dans Eagle Creek Renewable Energy, LLC, exploitant de 63 centrales hydroélectriques aux États-Unis ayant une capacité de 216 MW.

Claridge Inc.

Représentation de Claridge IC Immobilier, société en commandite relativement à l'aménagement, par l'intermédiaire de sa coentreprise avec Pur Immobilia, du projet Lum Pur Fleuve, à Brossard, sur la Rive-Sud de Montréal.

Novacap Industries III, S.E.C.

Représentation de Novacap Industries III, S.E.C. relativement à la vente à Arlon Capital Partners de son intérêt dans Idaho Pacific Holdings, Inc. et AgraWest Foods Ltd., fabricants de produits de pommes de terre déshydratés.

Immobilier Carbonleo Inc.

Représentation d'Immobilier Carbonleo Inc. relativement à un développement à usages multiples sur la rue De la Montagne au centre-ville de Montréal qui comprend 18 condominiums haut de gamme et un hôtel de luxe Four Seasons d'environ 160 chambres, ainsi qu'environ 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Ce projet de développement est situé à côté du magasin de luxe Holt Renfrew - Ogilvy.

Media Experts M.H.S. Inc.

Représentation des actionnaires de Media Experts M.H.S. Inc. relativement à la vente d'une participation majoritaire à Interpublic Group of Companies Canada, Inc.

Felda Global Ventures Holdings Sdn. Bhd.

Représentation de Felda Global Ventures Holdings Sdn. Bhd., société établie en Malaisie et l'un des plus importants exploitants de plantations de palmiers à huile au monde, dans le cadre de la vente par celle-ci à Viterra Inc. de la plus grande usine de transformation d'oléagineux de l'Est du Canada en contrepartie de 190 millions de dollars.

Immobilier Carbonleo inc.

Représentation d'Immobilier Carbonleo Inc. relativement au projet Quartier Royalmount, un projet de développement à usages multiples d'envergure à l'intersection des autoroutes 15 et 40 dans la Ville de Mont-Royal, à Montréal.

Banque de Montréal

Représentation de la Banque de Montréal, de la Banque Canadienne Impériale de Commerce, de JP Morgan Chase Bank et d'un syndicat de 10 banques relativement à la prolongation, à la modification et à l'augmentation de la facilité de crédit renouvelable de Vêtements de Sport Gildan Inc., qui a été portée à 1,2 milliard de dollars américains.

Black Property Holdings L.P.

Conseillers juridiques d'une société en commandite dont les associés directs et indirects comprennent La Corporation Cadillac Fairview Limitée et le Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l'Ontario, relativement à un prêt à la construction de 155 millions de dollars consenti par La Banque Toronto-Dominion en vue de la construction de la Tour Deloitte, tour polyvalente ultramoderne qui sera située dans une section historique et prestigieuse du centre-ville de Montréal, au Québec.

TransMontaigne Inc.

Conseillers juridiques canadiens de TransMontaigne Inc., société américaine d'oléoducs et de terminaux pétroliers, relativement à la vente de Canterm Terminaux Canadiens Inc., société propriétaire de deux terminaux de distribution servant à l'entreposage et à la manutention de produits raffinés à Montréal et à Québec, à Royal Vopak, plus grand service indépendant d'entreposage en gros de vrac liquide du monde sur le plan de la capacité d'entreposage.

La Corporation Cadillac Fairview Limitée et Ivanhoé Cambridge (CFIC Pointe-Claire S.E.C.)

Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée et d'Ivanhoé Cambridge relativement à une coentreprise établie en vue de l'acquisition d'une propriété immobilière d'une superficie de 58 acres dans la ville de Pointe-Claire, au Québec.

Claridge Inc.

Représentation de Claridge Inc. relativement à la vente de ses actifs de Circle Foods, LLC, fabricant de produits alimentaires spécialisés, à Tyson Foods, Inc.

Waste Management of Canada Corporation

Représentation de WM Québec Inc., société membre du groupe de Waste Management, Inc., fournisseur chef de file de services complets de gestion de déchets, relativement à l'acquisition du Groupe RCI, principal groupe de services intégrés de gestion de déchets au Québec.

Coinamatic Canada Inc.

Représentation des actionnaires de Coinamatic Canada Inc. relativement à la vente de la société à Wash Multifamily Laundry Systems, société de portefeuille de CHS Capital située à Chicago.

Société en commandite d'immeubles de commerce de détail Oxford et de Montez Core Income Fund Limited Partnership

Représentation de Société en commandite d'immeubles de commerce de détail Oxford et de Montez Core Income Fund Limited Partnership relativement à l'acquisition par celles-ci du centre commercial Les Promenades de l'Outaouais à Gatineau, au Québec, en contrepartie de 220,25 millions de dollars.

Twin Rivers Technologies - Entreprises de Transformation de Graines Oléagineuses du Québec Inc.

Représentation de Twin Rivers Technologies - Entreprises de Transformation de Graines Oléagineuses du Québec Inc., filiale de Felda Global Ventures Holdings Sdn Bhd de Malaisie, relativement à sa coentreprise avec Bunge North America pour créer Bunge ETGO L.P.

CSX Transportation, Inc.

Représentation de CSX Transportation, Inc., une des plus importantes compagnies de chemin de fer en Amérique du Nord, dans le cadre du développement d'une gare intermodale et d'autres projets d'infrastructure au Québec.

Sigdo Koppers

Conseillers juridiques canadiens de Sigdo Koppers, conglomérat de génie industriel chilien, relativement à l'acquisition du Groupe Magotteaux, société belge qui fournit des services aux sociétés minières et aux cimenteries, en contrepartie de 790 millions de dollars américains.

Novacap Industries III, S.E.C.

Représentation de Novacap Industries III, S.E.C., fonds canadien de capital-investissement et de capital-risque d'envergure, relativement à l'acquisition par celui-ci, au coût de 87 millions de dollars américains, de Idaho Pacific Holdings, Inc. et de ses filiales canadiennes et américaines.

Industrielle Alliance, Assurance et services financiers Inc.

Représentation de l'Industrielle Alliance, Assurance et services financiers Inc. du Régime de retraite d'Hydro-Québec relativement à l'acquisition, auprès de 2020 University Associates, LP, et au réaménagement de la tour de bureaux d'une superficie de 525 000 pieds carrés située au 2020, rue University à Montréal, au Québec.

Eurocopter Holding SAS

Représentation d'Eurocopter Holding SAS, filiale de European Aeronautic Defence and Space Company EADS N.V., relativement à son acquisition de la Corporation Vector Aérospatiale dans le cadre d'une opération évaluée à environ 635 millions de dollars dans le cadre d'une offre publique d'achat.

Immobilier Carbonleo Inc.

Représentation de la Société en commandite BB, de Nouveau DIX30 II S.E.C. et d’Immobilier Carbonleo inc. dans le cadre de l’acquisition et du financement d’une participation de 50 % dans le Quartier DIX30 et du transfert de la gestion de celui-ci à Immobilier Carbonleo inc.

Novacap Management Inc.

Représentation de Novacap Management Inc. relativement à la formation et la levée de fonds de Novacap TMT IV, S.E.C. et Novacap International TMT IV, S.E.C., un fonds d'investissement privé de 375 millions de dollars dans le secteur des technologies, des médias et des télécommunications (TMT) au Canada.

Novacap Management Inc.

Représentation de Novacap Management Inc. relativement à la formation et la levée de fonds de Novacap Industries IV, S.E.C. et Novacap International Industries IV, S.E.C., un fonds d'investissement privé de 425 millions de dollars ciblant les secteurs industriel et manufacturier ainsi que les secteurs des services, de la distribution et des plateformes de vente au détail. Le fonds a tenu une première clôture de 300 millions de dollars.

Article

Deux ans de pandémie : quels lendemains pour l’immobilier commercial?, coauteure

19 mai 2022 - Premières en affaires, Printemps 2022, p. 42 et 43
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Conférences et exposés

Formatrice, Centre des dirigeants John-Molson et Institut de développement immobilier (IDU), Certification en gestion immobilière, « Droit immobilier »; Montréal, QC; 25 et 26 février 2022

25 févr. 2022

Lexpert Rising Stars : Leading Lawyers Under 40 (2022)

Lexpert Special Edition : Finance and M&A

Lexpert Special Edition : Infrastructure

The Canadian Legal Lexpert Directory — Fusions et acquisitions

Barreau

Québec, 2011

Formation

University of Western Ontario, J.D., 2010
Université Laval, LL.B. (mention au Tableau d’honneur), 2009

Conseils et comités

Fondation Jeunes en Tête
Fondation Santé Urbaine (Hôpital de Verdun et Hôpital Notre-Dame)