Gabriella Lombardi

Associée

Gabriella Lombardi

Gabriella Lombardi

Associée

Barreau
  • Ontario, 1995

« Expérience impressionnante dans la représentation d’entreprises de services publics et d’investisseurs institutionnels pour une variété d’opérations ».
Client – Chambers Canada 2017

Gabriella met à profit sa fine compréhension des multiples facettes des opérations immobilières commerciales pour fournir des solutions pragmatiques à ses clients. Ceux-ci misent sur ses conseils clairs et rationnels, et apprécient la qualité de service « exceptionnelle » qu’elle offre, de même que « sa concentration et sa force de caractère ». (Chambers Canada 2017)

Ses clients, tels que des caisses de retraite, des sociétés de capital-investissement et des sociétés ouvertes, trouvent auprès d’elle des conseils détaillés et méthodiques. Ils la consultent régulièrement sur des questions concernant un large éventail d’opérations immobilières commerciales d’envergure, comme des acquisitions, des aliénations, des développements, des coentreprises, des financements et des baux commerciaux. Gabriella conseille des clients issus d’industries variées, dont celles du tourisme (principalement pour des projets hôteliers) et des énergies renouvelables (développement et financement).

Gabriella s’intéresse tout particulièrement aux nouveaux enjeux de l’immobilier commercial et publie des articles sur des sujets reliés à l’évolution de ce secteur.

Gabriella Lombardi

Associée

« Expérience impressionnante dans la représentation d’entreprises de services publics et d’investisseurs institutionnels pour une variété d’opérations ».
Client – Chambers Canada 2017

Gabriella met à profit sa fine compréhension des multiples facettes des opérations immobilières commerciales pour fournir des solutions pragmatiques à ses clients. Ceux-ci misent sur ses conseils clairs et rationnels, et apprécient la qualité de service « exceptionnelle » qu’elle offre, de même que « sa concentration et sa force de caractère ». (Chambers Canada 2017)

Ses clients, tels que des caisses de retraite, des sociétés de capital-investissement et des sociétés ouvertes, trouvent auprès d’elle des conseils détaillés et méthodiques. Ils la consultent régulièrement sur des questions concernant un large éventail d’opérations immobilières commerciales d’envergure, comme des acquisitions, des aliénations, des développements, des coentreprises, des financements et des baux commerciaux. Gabriella conseille des clients issus d’industries variées, dont celles du tourisme (principalement pour des projets hôteliers) et des énergies renouvelables (développement et financement).

Gabriella s’intéresse tout particulièrement aux nouveaux enjeux de l’immobilier commercial et publie des articles sur des sujets reliés à l’évolution de ce secteur.

Woodbourne Canada Partners III (CA) LP

Représentation de Woodbourne Canada Partners III (CA) LP relativement à l'acquisition, par celle-ci et Tridel Builders, des locaux à vocation résidentielle du complexe The Well auprès du Fonds de placement immobilier RioCan, de Allied Properties REIT et de Diamondcorp. au coût de 180 millions de dollars.

Alimentation Couche-Tard Inc.

Représentation d'Alimentation Couche-Tard Inc. relativement à l'aliénation stratégique de ses stations-service exploitées sous les bannières Circle K et Couche-Tard situés dans des emplacements de premier choix en Ontario et au Québec.

StorageMart

Représentation de StorageMart relativement au refinancement de 566 millions de dollars de son portefeuille canadien comptant 63 installations d'entreposage en Colombie-Britannique, en Alberta, en Saskatchewan, en Ontario et au Québec.

Axium Infrastructure Inc. et La Compagnie d'assurance-vie Manufacturers

Conseillers juridiques d'Axium Infrastructure Inc. et de La Compagnie d'assurance-vie Manufacturers relativement à l'acquisition conjointe par celles-ci pour 1,4 milliard de dollars de la participation restante de 55 % d'AltaGas Ltd. dans trois projets hydroélectriques situés dans le nord-ouest de la Colombie-Britannique : la centrale Forrest Kerr de 195 MW, la centrale McLymont Creek de 66 MW et la centrale Volcano Creek de 16 MW.

United Steelworkers Local 8782

Représentation de United Steelworkers Local 8782, associé commanditaire de Legacy Lands Limited Partnership (la Société en commandite), relativement à la vente d'environ 3 000 acres de terrain appartenant à la Société en commandite et situés à Hamilton et Nanticoke, en Ontario, sur lesquels Stelco Inc. exerce ses activités de fabrication. Stelco a accordé un prêt hypothécaire de vendeur de 114 millions de dollars à la Société en commandite pour le règlement du prix d'achat devant servir à financer les prestations de retraite et autres avantages postérieurs à l'emploi versés aux salariés retraités de Stelco.

Alimentation Couche-Tard Inc.

Représentation d'Alimentation Couche-Tard Inc., chef de file de l'industrie canadienne du commerce de l'accommodation, relativement à l'acquisition de 279 magasins d'accommodation offrant du carburant sous la marque Esso pour un prix de 1,68 milliard de dollars. De ces sites, 229 sont situés en Ontario et 50 au Québec. L'entente inclut également des lots vacants et des sites d'exploitants indépendants ainsi qu'une entente d'approvisionnement à long terme pour du carburant avec Imperial Oil.

PF Résolu Canada Inc.

Représentation de PF Résolu Canada Inc., filiale de Produits forestiers Résolu Inc., relativement à la vente de son usine de pâtes et papiers de Fort Frances, en Ontario, qui n'était plus en exploitation, à 2670568 Ontario Limited, filiale de Riversedge Developments Inc.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. (Fortis) et de Fortis Properties Corporation (FPC) dans le cadre de la vente par FPC de son portefeuille d'immeubles commerciaux à Slate Office REIT au coût de 430 millions de dollars. Le portefeuille comprend 2,8 millions de pieds carrés d'espaces locatifs dans des immeubles situés à Terre-Neuve, au Nouveau-Brunswick et en Nouvelle-Écosse, dont l'hôtel Delta Brunswick à St-John. Davies représente également Fortis relativement à son investissement connexe de 35 millions de dollars dans des parts de fiducie de Slate Office REIT.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. et de Fortis Properties Corporation relativement à la vente, au prix de 365 millions de dollars, du portefeuille d'hôtels de Fortis Properties à un groupe d'investisseurs privés. Ce portefeuille comprend 22 hôtels situés dans sept provinces canadiennes.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. dans le cadre de la vente, à Energy Ottawa Inc., de 10 de ses centrales hydroélectriques au fil de l'eau situées en Ontario et dans l'État de New York représentant une puissance installée de 31 mégawatts.

Axium Infrastructure Inc.

Représentation d'Axium Infrastructure Inc. relativement à l'acquisition par celle-ci, pour une contrepartie de 540 millions de dollars, du portefeuille d'actifs solaires ontariens de TransCanada composé de huit centrales ayant une puissance installée totale d'environ 105 MW.

La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers

Représentation de La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers relativement à l'établissement de facilités de crédit destinées au financement de la construction et de l'exploitation à long terme du projet d'énergie solaire au sol de 9 MW Aria Solar situé à Springwater, en Ontario, et à l'égard duquel un contrat d'achat d'électricité de 20 ans a été octroyé en vertu du Programme de tarifs de rachat garantis de l'Ontario.

La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers

Représentation de La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers dans le cadre du financement d'un investissement sous forme de titres de capitaux propres de 42,5 millions de dollars dans le projet de parc éolien Adelaide de Suncor Énergie en Ontario.

Corporation Financière Stonebridge

Représentation de Corporation Financière Stonebridge dans le cadre de l'établissement d'une facilité de crédit à l'intention de Affinity Wind LP dans le but de financer la construction et l'exploitation à long terme d'un parc éolien de 13,2 MW qui sera situé près de Truro, en Nouvelle-Écosse.

Mines Agnico Eagle Limitée

Représentation de Mines Agnico Eagle Limitée relativement à l'acquisition par celle-ci de tous les actifs d'exploration de Corporation Canadian Malartic, y compris les projets Kirkland Lake et Hammond Reef, pour une contrepartie totale de 325 millions de dollars américains.

Aeroterm

Représentation d'Aeroterm, filiale du fonds de capital-investissement Realterm, relativement à un financement garanti de 82 millions de dollars pour ses installations logistiques et d'entretien aéroportuaires en Alberta, en Ontario et au Québec.

Bulletin

Ontario – Les taux des droits de cession immobilière seront bientôt modifiés

25 nov. 2016 - Le gouvernement de l’Ontario propose de hausser les taux des droits de cession immobilière à compter du 1 er janvier 2017. Le projet de loi intitulé Loi de 2016 visant à favoriser l’essor de l’Ontario pour tous (mesures budgétaires) a été présenté en première lecture à l’Assemblée...

Bulletin

Développements récents en immobilier en Ontario

26 févr. 2016 - Arrêt de la Cour d’appel de l’Ontario sur la cession de bail par un locataire La Cour d’appel de l’Ontario a récemment rendu son arrêt dans l’affaire Hudson's Bay Company v. OMERS Realty Corporation, qui portait sur la cession et la sous-location de bail par le locataire-clé des centres...

Chambers Canada : Canada’s Leading Lawyers for Business — Droit immobilier : Ontario

The Canadian Legal Lexpert Directory — Développements immobiliers; baux immobiliers

The Best Lawyers in Canada — Droit immobilier

Who’s Who Legal : Canada — Droit immobilier; Who’s Who Legal : Real Estate

Guides d’Expert — Droit immobilier

Barreau

Ontario, 1995

Formation

University of Western Ontario, LL.B., 1993
University of Toronto, B.A. spécialisé (avec distinction), 1990

« Expérience impressionnante dans la représentation d’entreprises de services publics et d’investisseurs institutionnels pour une variété d’opérations ».
Client – Chambers Canada 2017

Gabriella met à profit sa fine compréhension des multiples facettes des opérations immobilières commerciales pour fournir des solutions pragmatiques à ses clients. Ceux-ci misent sur ses conseils clairs et rationnels, et apprécient la qualité de service « exceptionnelle » qu’elle offre, de même que « sa concentration et sa force de caractère ». (Chambers Canada 2017)

Ses clients, tels que des caisses de retraite, des sociétés de capital-investissement et des sociétés ouvertes, trouvent auprès d’elle des conseils détaillés et méthodiques. Ils la consultent régulièrement sur des questions concernant un large éventail d’opérations immobilières commerciales d’envergure, comme des acquisitions, des aliénations, des développements, des coentreprises, des financements et des baux commerciaux. Gabriella conseille des clients issus d’industries variées, dont celles du tourisme (principalement pour des projets hôteliers) et des énergies renouvelables (développement et financement).

Gabriella s’intéresse tout particulièrement aux nouveaux enjeux de l’immobilier commercial et publie des articles sur des sujets reliés à l’évolution de ce secteur.

Woodbourne Canada Partners III (CA) LP

Représentation de Woodbourne Canada Partners III (CA) LP relativement à l'acquisition, par celle-ci et Tridel Builders, des locaux à vocation résidentielle du complexe The Well auprès du Fonds de placement immobilier RioCan, de Allied Properties REIT et de Diamondcorp. au coût de 180 millions de dollars.

Alimentation Couche-Tard Inc.

Représentation d'Alimentation Couche-Tard Inc. relativement à l'aliénation stratégique de ses stations-service exploitées sous les bannières Circle K et Couche-Tard situés dans des emplacements de premier choix en Ontario et au Québec.

StorageMart

Représentation de StorageMart relativement au refinancement de 566 millions de dollars de son portefeuille canadien comptant 63 installations d'entreposage en Colombie-Britannique, en Alberta, en Saskatchewan, en Ontario et au Québec.

Axium Infrastructure Inc. et La Compagnie d'assurance-vie Manufacturers

Conseillers juridiques d'Axium Infrastructure Inc. et de La Compagnie d'assurance-vie Manufacturers relativement à l'acquisition conjointe par celles-ci pour 1,4 milliard de dollars de la participation restante de 55 % d'AltaGas Ltd. dans trois projets hydroélectriques situés dans le nord-ouest de la Colombie-Britannique : la centrale Forrest Kerr de 195 MW, la centrale McLymont Creek de 66 MW et la centrale Volcano Creek de 16 MW.

United Steelworkers Local 8782

Représentation de United Steelworkers Local 8782, associé commanditaire de Legacy Lands Limited Partnership (la Société en commandite), relativement à la vente d'environ 3 000 acres de terrain appartenant à la Société en commandite et situés à Hamilton et Nanticoke, en Ontario, sur lesquels Stelco Inc. exerce ses activités de fabrication. Stelco a accordé un prêt hypothécaire de vendeur de 114 millions de dollars à la Société en commandite pour le règlement du prix d'achat devant servir à financer les prestations de retraite et autres avantages postérieurs à l'emploi versés aux salariés retraités de Stelco.

Alimentation Couche-Tard Inc.

Représentation d'Alimentation Couche-Tard Inc., chef de file de l'industrie canadienne du commerce de l'accommodation, relativement à l'acquisition de 279 magasins d'accommodation offrant du carburant sous la marque Esso pour un prix de 1,68 milliard de dollars. De ces sites, 229 sont situés en Ontario et 50 au Québec. L'entente inclut également des lots vacants et des sites d'exploitants indépendants ainsi qu'une entente d'approvisionnement à long terme pour du carburant avec Imperial Oil.

PF Résolu Canada Inc.

Représentation de PF Résolu Canada Inc., filiale de Produits forestiers Résolu Inc., relativement à la vente de son usine de pâtes et papiers de Fort Frances, en Ontario, qui n'était plus en exploitation, à 2670568 Ontario Limited, filiale de Riversedge Developments Inc.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. (Fortis) et de Fortis Properties Corporation (FPC) dans le cadre de la vente par FPC de son portefeuille d'immeubles commerciaux à Slate Office REIT au coût de 430 millions de dollars. Le portefeuille comprend 2,8 millions de pieds carrés d'espaces locatifs dans des immeubles situés à Terre-Neuve, au Nouveau-Brunswick et en Nouvelle-Écosse, dont l'hôtel Delta Brunswick à St-John. Davies représente également Fortis relativement à son investissement connexe de 35 millions de dollars dans des parts de fiducie de Slate Office REIT.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. et de Fortis Properties Corporation relativement à la vente, au prix de 365 millions de dollars, du portefeuille d'hôtels de Fortis Properties à un groupe d'investisseurs privés. Ce portefeuille comprend 22 hôtels situés dans sept provinces canadiennes.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. dans le cadre de la vente, à Energy Ottawa Inc., de 10 de ses centrales hydroélectriques au fil de l'eau situées en Ontario et dans l'État de New York représentant une puissance installée de 31 mégawatts.

Axium Infrastructure Inc.

Représentation d'Axium Infrastructure Inc. relativement à l'acquisition par celle-ci, pour une contrepartie de 540 millions de dollars, du portefeuille d'actifs solaires ontariens de TransCanada composé de huit centrales ayant une puissance installée totale d'environ 105 MW.

La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers

Représentation de La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers relativement à l'établissement de facilités de crédit destinées au financement de la construction et de l'exploitation à long terme du projet d'énergie solaire au sol de 9 MW Aria Solar situé à Springwater, en Ontario, et à l'égard duquel un contrat d'achat d'électricité de 20 ans a été octroyé en vertu du Programme de tarifs de rachat garantis de l'Ontario.

La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers

Représentation de La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers dans le cadre du financement d'un investissement sous forme de titres de capitaux propres de 42,5 millions de dollars dans le projet de parc éolien Adelaide de Suncor Énergie en Ontario.

Corporation Financière Stonebridge

Représentation de Corporation Financière Stonebridge dans le cadre de l'établissement d'une facilité de crédit à l'intention de Affinity Wind LP dans le but de financer la construction et l'exploitation à long terme d'un parc éolien de 13,2 MW qui sera situé près de Truro, en Nouvelle-Écosse.

Mines Agnico Eagle Limitée

Représentation de Mines Agnico Eagle Limitée relativement à l'acquisition par celle-ci de tous les actifs d'exploration de Corporation Canadian Malartic, y compris les projets Kirkland Lake et Hammond Reef, pour une contrepartie totale de 325 millions de dollars américains.

Aeroterm

Représentation d'Aeroterm, filiale du fonds de capital-investissement Realterm, relativement à un financement garanti de 82 millions de dollars pour ses installations logistiques et d'entretien aéroportuaires en Alberta, en Ontario et au Québec.

Bulletin

Ontario – Les taux des droits de cession immobilière seront bientôt modifiés

25 nov. 2016 - Le gouvernement de l’Ontario propose de hausser les taux des droits de cession immobilière à compter du 1 er janvier 2017. Le projet de loi intitulé Loi de 2016 visant à favoriser l’essor de l’Ontario pour tous (mesures budgétaires) a été présenté en première lecture à l’Assemblée...

Bulletin

Développements récents en immobilier en Ontario

26 févr. 2016 - Arrêt de la Cour d’appel de l’Ontario sur la cession de bail par un locataire La Cour d’appel de l’Ontario a récemment rendu son arrêt dans l’affaire Hudson's Bay Company v. OMERS Realty Corporation, qui portait sur la cession et la sous-location de bail par le locataire-clé des centres...

Chambers Canada : Canada’s Leading Lawyers for Business — Droit immobilier : Ontario

The Canadian Legal Lexpert Directory — Développements immobiliers; baux immobiliers

The Best Lawyers in Canada — Droit immobilier

Who’s Who Legal : Canada — Droit immobilier; Who’s Who Legal : Real Estate

Guides d’Expert — Droit immobilier

Barreau

Ontario, 1995

Formation

University of Western Ontario, LL.B., 1993
University of Toronto, B.A. spécialisé (avec distinction), 1990