Stefan Fews est un associé qui fait partie des groupes de pratique Droit des sociétés et droit commercial, et Immobilier commercial. Il est spécialisé en droit immobilier commercial et en coentreprises. Son expertise porte notamment sur le droit des sociétés et le droit commercial en général, l’établissement de partenariats, de coentreprises, de sociétés et d’autres entités, ainsi que sur l’acquisition, la disposition, la location et la mise en valeur d’importants actifs immobiliers de diverses catégories. Stefan agit également en qualité de conseiller juridique auprès de prêteurs institutionnels et privés ainsi que de divers emprunteurs dans le cadre d’opérations de financement garanti.

Mandats représentatifs

• Représentation de la Société générale de financement du Québec dans le cadre de l’acquisition par sa filiale, auprès de Emballages Smurfit-Stone Canada Inc., du plus grand territoire forestier détenu par le secteur privé au Québec, d’une superficie totale de plus de 960 000 acres, en contrepartie de 60,4 millions de dollars.
• Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée (Cadillac Fairview) relativement à l’acquisition par celle-ci du complexe de la gare Windsor et d’autres actifs immobiliers auprès de la Compagnie de chemin de fer Canadien Pacifique (Canadien Pacifique) en contrepartie de 86 millions de dollars. Dans le cadre de l’opération, Canadien Pacifique a conclu un bail à long terme avec Cadillac Fairview afin de demeurer le principal locataire de la gare Windsor. La gare Windsor, qui est située au 1160, rue De La Gauchetière, au centre-ville de Montréal, constitue un bien patrimonial important. Elle abrite des locaux à bureaux d’une superficie locative de plus de 300 000 pieds carrés.
• Représentation de Industrielle Alliance, Assurance et services financiers Inc. dans le cadre de l’acquisition par celle-ci auprès de SITQ National Inc. d’une participation de 50 % dans l’immeuble situé au 1981, avenue McGill College, à Montréal, au Québec, la participation de 50 % restante ayant été acquise au même moment par un partenaire financier important.
• Représentation d’un fonds de pension canadien dans le cadre de la création par celui-ci d’une coentreprise avec un promoteur local et d’un investissement direct dans des projets d’aménagement immobilier en Inde.
• Représentation d’un fonds de pension canadien dans le cadre de l’acquisition par celui-ci d’une participation en copropriété indivise dans un portefeuille d’immeubles commerciaux à Montréal comprenant plus de trois millions de pieds carrés de superficie locative.
• Représentation de Cadim Inc. relativement à ses ententes de partenariat avec Westmont Hospitality Group et Kimco Realty Corporation, et représentation du consortium, dans le cadre de leur acquisition conjointe de Intown Suites Management Inc.
• Représentation du FPI Cominar dans le cadre de l’acquisition par celui-ci, auprès de Homburg Invest Inc., d’immeubles de bureaux et d’immeubles industriels d’une superficie de 6,5 millions de pieds carrés en contrepartie de 592 millions de dollars. Les immeubles faisant l’objet de l’acquisition représentent environ 72 % de la superficie locative acquise par Homburg dans le cadre de l’acquisition du FPI Alexis Nihon.
• Représentation de Entreprises Télémédia Inc. dans le cadre de la création par celle-ci d’un partenariat avec des investisseurs européens et de l’acquisition par ce partenariat de deux îlots urbains au centre-ville, notamment le Château Viger, aux fins de réaménagement.
• Représentation de 333 rue Sherbrooke Est S.E.C. dans le cadre de l’obtention par celle-ci d’emprunts de 62 millions de dollars auprès de SNSPF Interim Finance B.V. aux fins du fonds de roulement et de la construction de la phase II du projet de condominiums résidentiels situés au 333, rue Sherbrooke Est à Montréal. La phase I du projet compte 113 unités condominiales. La phase II, dont la construction n’a pas encore été entreprise, en comptera 112.
• Représentation de 1351531 Ontario Limited, filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec, dans le cadre de la vente à OMERS Realty Corporation du complexe résidentiel Highfield Park Apartments, comprenant 18 immeubles et 1 213 appartements, situé à Dartmouth, en Nouvelle-Écosse.

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